消防改造被稱為二次消防,簡單來講就是對建筑主體進行全部或局部二次消防裝修。什么情況需要進行消防設備改造。
一般以下兩種情況,建筑主體原有消防設施缺失或老化,消防檢查不及格,消防管理部門發(fā)出通知責令做消防改造,例如現(xiàn)在老舊小區(qū)做消防設備改造;其次是建筑主體裝修,改變了原有的設計結構,需要做消防改造,例如寫字樓重新裝修布局,商場的鋪面從服裝店改成了火鍋店,這些都是需要做消防改造的。
找有消防施工資質專業(yè)公司,把需要改造場所基本信息需求告訴他們后,一般公司安排一位專業(yè)人員來現(xiàn)場勘查,確認建筑消防基礎設施情況,消防報警系統(tǒng)數(shù)量品牌,應急疏散系統(tǒng)方式和數(shù)量。
確認消防設備改造內容后,消防公司會給到預算價格,雙方確認無誤就可以簽訂合同。
大型消防改造工程需要請專業(yè)設計院出圖,小型消防設計也要有消防設計資質公司出圖,可以根據(jù)自身需求做具體選擇;消防設計完成如是必查項目需要申報消防設計審查,非必查項目可施工完成后再申報消防設計備案。
消防設計審核通過,拿到消防施工許可證,就可以安排進場施工進行消防設施安裝改造了。
消防設備改造施工完,需要對消防設施消防檢測,以保障建筑消防設施能達到了規(guī)范及要求規(guī)定指標,部分地區(qū)還要求出具消防檢測報告。
-后還要申報消防驗收或消防驗收備案,住建部門應急管理部門會對建設單位消防安全檢查,驗收合格后會出具消防驗收合格意見書。