改造消防驗(yàn)收,改造消防驗(yàn)收規(guī)范

2022-09-20 所屬欄目:消防改造

  新版城市總規(guī)實(shí)施,北京成全國-減量發(fā)展超大型城市,既有建筑改造已成城市建設(shè)重要方式;本市消防審驗(yàn)事項(xiàng)中,裝修改造類工程占比超過80%

  改造消防驗(yàn)收實(shí)踐發(fā)現(xiàn),消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)難以適用、政策銜接不暢導(dǎo)致申報(bào)困難、消防驗(yàn)收一次性通過率偏低問題日益凸顯,需探索出臺(tái)實(shí)用性強(qiáng)、可操作性強(qiáng)政策文件支撐既有建筑改造消防驗(yàn)收設(shè)計(jì)審查工作。

  適應(yīng)城市發(fā)展新形勢要求,統(tǒng)籌發(fā)展安全,既有建筑改造消防驗(yàn)收設(shè)計(jì)審查難題,我們出臺(tái)《實(shí)施方案》。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,此項(xiàng)改革進(jìn)一步深化工程建設(shè)領(lǐng)域改革、激發(fā)城市存量建筑發(fā)展活力、推動(dòng)實(shí)施城市更新、助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有重要現(xiàn)實(shí)意義。

  實(shí)施方案從健全消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系、優(yōu)化消防審驗(yàn)管理、推動(dòng)消防與工程質(zhì)量監(jiān)管一體化融合、完善監(jiān)督管理體系方面,提出具體措施。

  關(guān)于健全消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系;《實(shí)施方案》提出,針對平房(院落)、傳統(tǒng)商場、工業(yè)建筑物及設(shè)備設(shè)施改造工程消防設(shè)計(jì),分類形成消防案例指引,市場主體實(shí)施改造提供技術(shù)指導(dǎo)。

  借鑒相關(guān)經(jīng)驗(yàn),探索建立處方式規(guī)范性能化設(shè)計(jì)相結(jié)合審查模式,根據(jù)改造工程使用功能、火災(zāi)危險(xiǎn)性自身特點(diǎn)精準(zhǔn)施策,分類實(shí)施消防設(shè)計(jì)審查。

  對使用功能改變火災(zāi)危險(xiǎn)性增加,執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確有困難改造工程,可采用消防性能化設(shè)計(jì),由相關(guān)部門組織評(píng)審論證,評(píng)審意見作為開展消防審查的依據(jù);對于不改變使用功能、不增加火災(zāi)危險(xiǎn)性改造工程,鼓勵(lì)整體提升消防安全水平,確有困難,可按照不低于建成時(shí)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),由注冊建筑師簽章負(fù)責(zé)。

  優(yōu)化消防審驗(yàn)管理;為充分激發(fā)市場活力,更大限度便民提效,《實(shí)施方案》提出,對改造工程實(shí)行消防審驗(yàn)告知承諾管理。